אחד היישובים המבוקשים ביותר למגורים בשנים האחרונות, הוא זיכרון יעקב. המושבה לה חלק משמעותי בהיסטוריה של המאבק על הקמת מדינת ישראל, הפכה במהלך השנים, בוודאי בעשור-שניים האחרונים, לסמל ומופת לאיכות חיים, הן בזכות רמת השירותים שמקבלים תושבי היישוב, הן בזכות השקט והשלווה, וכן בזכות מאפיינים אחרים המשפיעים על המגורים ביישוב ועל תושביו.
לכן, זה לא מפתיע שהרבה מאוד אנשים מחפשים דירה למכירה בזכרון יעקב, גם אם מדובר בדירות יקרות באופן יחסי ליישובים אחרים. המחיר יכול להגיע בקלות למיליוני שקלים, תלוי כמובן בגודל הדירה, המיקום שלה, כמות החדרים והערך שלה בשוק.
היום בשביל למצוא דירה למכירה בזכרון יעקב לא צריך לעבוד קשה מדי אך צריך לדעת איך לחפש ובמי להיעזר לשם כך. על פניו, כל אחד יכול לחפש דירה למכירה ביישוב בעצמו, אך אם הוא רוצה למצוא דירה איכותית במחיר סביר, לחסוך לעצמו זמן וטרחה וכן בעלויות העסקה, אזי מוטב להשתמש באנשי מקצוע שמתמחים בכך.
הדרך הטובה ביותר, היא להיעזר במתווכים שמכירים את האזור ויכולים להציע דירה למכירה בזכרון יעקב דרך לקוחות שמנסים למכור נכסים בעזרתם. זה יכול להקל מאוד על העניין, בפרט אם עובדים עם מתווכים שמכירים היטב את היישוב ויש להם היכרות קרובה עם תושביו, וכן מוניטין טוב ואמין. מעבר לכך, צריך גם לפנות בטיימינג הנכון, כאשר ישנן דירות שנמצאות על המדף ומחכות לקונים.
איך בוחרים את דירת החלומות שלנו?
כשאנחנו מחפשים דירה, ובפרט דירה למכירה בזכרון יעקב, אזי מעבר לשאלת העלויות (ישירות ועקיפות), הרי שישנם עוד שורה ארוכה של דברים שאנחנו צריכים להתייחס אליהם, בשביל להחליט האם הדירה מתאימה לנו או לא.
למשל, אנחנו צריכים לבחון את הסביבה שלה, איפה היא ממוקמת, מה טיב השכונה בה הדירה נמצאת ועד כמה באמת משתלם לנו להתגורר בה, האם היא מספקת לנו את כל השירותים הנדרשים. בפרט זה נכון אם יש לנו ילדים ואנחנו מחפשים שכונה בה הם יוכלו לגדול בצורה טובה, שקטה ובטוחה.
מעבר לכך, אנחנו צריכים לבחון מה בדיוק הדירה כוללת, באיזה מצב היא, והאם נדרש מאיתנו לבצע שינוי בדירה. כשמדובר על דירה חדשה מקבלן זה פחות רלוונטי כמובן, אך אם אנחנו מחפשים לרכוש דירה יד שנייה, אזי שאנחנו צריכים לקחת בחשבון שהיא לא תהיה במצב אופטימאלי ולכן אנחנו נידרש, כנראה, לבצע שיפוץ. זה ידרוש מאיתנו עלויות וכן זמן.
נקודה נוספת היא, עלינו לבחון את עלויות הדירה, הערך שלה בשוק, והאם ישתלם לנו לרכוש אותה על מנת שבעתיד נוכל למכור את הדירה ברווח. גם אם אנחנו מתכננים להתגורר בה במשך שנים ארוכות, חשוב לבחון מה יכול להיות הערך שלה בעתיד והאם אנחנו נוכל להרוויח מכך.
